6 Allée des Roseaux, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Allée des Roseaux, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 966 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 979 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 934 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 581 mètres
Ventes au 6 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée au 6 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 6 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 6 Allée des Roseaux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Roseaux par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Roseaux se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -5.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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