Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Allée des Sources, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 23 Allée des Sources se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Sources se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -3.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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