9 Allée des Sources, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Allée des Sources, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 910 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 914 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 9 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 9 Allée des Sources se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Sources par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Sources se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 17.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
