83 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°81 et de 0.32 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Boulevard Blanchard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Collège Les 4 Vents - Parking à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 173 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 497 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Boulevard Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 83 Boulevard Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Blanchard dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Blanchard par rapport à la voie
Sur Boulevard Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 83 Boulevard Blanchard se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Blanchard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Boulevard Blanchard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -14.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Boulevard Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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