3 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Delannoy, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 81 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 469 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 402 mètres
Ventes au 3 Boulevard Delannoy
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Delannoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Delannoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Delannoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Delannoy dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Delannoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Delannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Boulevard Delannoy se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Delannoy par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Delannoy se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Guînes et -17.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 3 Boulevard Delannoy à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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