Residence les 4 Vents, 62340 Guînes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence les 4 Vents, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Residence les 4 Vents
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Prix Residence les 4 Vents dans son marché local
Prix Residence les 4 Vents par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Residence les 4 Vents se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 8.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les 4 Vents
Les ventes enregistrées Residence les 4 Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les 4 Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 111 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 594 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les 4 Vents
Adresses Residence les 4 Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les 4 Vents, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au Residence les 4 Vents à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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