1166 b Chemin de Tourne Puits, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1166 b Chemin de Tourne Puits, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°30 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1166 b Chemin de Tourne Puits, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 837 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 589 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 452 mètres
Ventes au 1166 b Chemin de Tourne Puits
Les 2 ventes au 1166 b Chemin de Tourne Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1166 b Chemin de Tourne Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1166 b Chemin de Tourne Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1166 b Chemin de Tourne Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1166 b Chemin de Tourne Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1166 b Chemin de Tourne Puits dans son marché local
Prix du 1166 b Chemin de Tourne Puits par rapport à la voie
Sur Chemin de Tourne Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 1166 b Chemin de Tourne Puits se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1166 b Chemin de Tourne Puits par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1166 b Chemin de Tourne Puits se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Guînes et -19.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
