1364 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 2 123 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1364 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1357 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1338.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1364 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 120 mètres

Ventes au 1364 Chemin du 1er Banc

Les 0 ventes au 1364 Chemin du 1er Banc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1364 Chemin du 1er Banc dans son marché local

Prix du 1364 Chemin du 1er Banc par rapport à la voie

Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1364 Chemin du 1er Banc se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1364 Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1364 Chemin du 1er Banc se situe 46.58 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 17.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Banc des Attaques, 62340 Guînes(1,870 €)

Chemin de la Commandance, 62340 Guînes(1,741 €)

Rue du 3e Banc, 62340 Guînes(1,694 €)

Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 1364 Chemin du 1er Banc

Les biens actuellement en vente autour du 1364 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.