Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 289 € à 2 220 €

Rue du 3e Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du 3e Banc

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Biens en venteà Guînes

Prix Rue du 3e Banc dans son marché local

Prix Rue du 3e Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du 3e Banc se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 8.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 2e Banc, 62340 Guînes(1,923 €)

Rue Auguste Guilbert, 62340 Guînes(1,904 €)

Rue de la Commandance, 62340 Guînes(1,805 €)

Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes(1,938 €)

Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes(2,080 €)

Chemin de la Commandance, 62340 Guînes(1,811 €)

Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes(1,947 €)

Ventes DVF Rue du 3e Banc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du 3e Banc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2023

120 000 €(1 132 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

814 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

26 janvier 2023

22 000 €(1 048 €/m²)

MaisonMaison•0 pièce0 p•21 m²

872 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

30 décembre 2019

223 400 €(2 428 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

6 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

Cadre de vie et proximité Rue du 3e Banc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 2643 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 2666 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2238 mètres
- Ecole primaire André Guilbert à 441 mètres

Rues à proximité :

Rue du 2e Banc

Rue Auguste Guilbert

Rue de la Commandance

Chemin du Deuxieme Banc

Rue du Pont a Vaches

Chemin de la Commandance

Chemin du 1er Banc

Le parc immobilier Rue du 3e Banc

Rue du 3e Banc est située dans le quartier Le Marais (Hameau). Elle compte 1091 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du 3e Banc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 3e Banc, classées par tranches de numéros.

6 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

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