1440 Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1440 Chemin du Deuxieme Banc, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1431 et de n°1415.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1440 Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1440 Chemin du Deuxieme Banc
Aucune vente n'a été recensée au 1440 Chemin du Deuxieme Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1440 Chemin du Deuxieme Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1440 Chemin du Deuxieme Banc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1440 Chemin du Deuxieme Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1440 Chemin du Deuxieme Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1440 Chemin du Deuxieme Banc dans son marché local
Prix du 1440 Chemin du Deuxieme Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Deuxieme Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1440 Chemin du Deuxieme Banc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1440 Chemin du Deuxieme Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1440 Chemin du Deuxieme Banc se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 20.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
