85 Chemin du Petit Brisquet, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin du Petit Brisquet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 85 Chemin du Petit Brisquet, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 543 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 993 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 942 mètres
Ventes au 85 Chemin du Petit Brisquet
Une vente a été recensée au 85 Chemin du Petit Brisquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin du Petit Brisquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin du Petit Brisquet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Petit Brisquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Petit Brisquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin du Petit Brisquet dans son marché local
Prix du 85 Chemin du Petit Brisquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Brisquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 85 Chemin du Petit Brisquet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin du Petit Brisquet par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin du Petit Brisquet se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 11.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
