180 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 180 Chemin du Premier Banc, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°164 et de n°192.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 180 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 1053 mètres
Ventes au 180 Chemin du Premier Banc
Une vente a été recensée au 180 Chemin du Premier Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Chemin du Premier Banc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 180 Chemin du Premier Banc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Chemin du Premier Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Chemin du Premier Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 180 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 180 Chemin du Premier Banc se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Chemin du Premier Banc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Guînes et -12.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 180 Chemin du Premier Banc à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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