280 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°295 et de 17.15 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3006 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2509 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 949 mètres
Ventes au 280 Chemin du Premier Banc
Une vente a été recensée au 280 Chemin du Premier Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 280 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 280 Chemin du Premier Banc se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin du Premier Banc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -19.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 280 Chemin du Premier Banc
Les biens actuellement en vente autour du 280 Chemin du Premier Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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