280 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin du Premier Banc, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°295 et de n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 280 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 949 mètres
Ventes au 280 Chemin du Premier Banc
Une vente a été recensée au 280 Chemin du Premier Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Chemin du Premier Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Chemin du Premier Banc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin du Premier Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin du Premier Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 280 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 280 Chemin du Premier Banc se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Chemin du Premier Banc se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
