76 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin du Premier Banc, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°77 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 76 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 1155 mètres
Ventes au 76 Chemin du Premier Banc
Une vente a été recensée au 76 Chemin du Premier Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin du Premier Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin du Premier Banc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Premier Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Premier Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 76 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 76 Chemin du Premier Banc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin du Premier Banc se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -0.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
