22 Cite des Etangs, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Cite des Etangs, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais (Hameau) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Guilbert à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Cite des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
