32 Cite des Etangs, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 562 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Cite des Etangs, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Cite des Etangs, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cite des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cite des Etangs dans son marché local

Prix du 32 Cite des Etangs par rapport à la voie

Sur Cite des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 32 Cite des Etangs se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cite des Etangs par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite des Etangs se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 11.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes(1,714 €)

Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes(1,717 €)

Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cite des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cite des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.