5 Cite des Etangs, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 287 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Cite des Etangs, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Cite des Etangs, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 5 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cite des Etangs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cite des Etangs dans son marché local

Prix du 5 Cite des Etangs par rapport à la voie

Sur Cite des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Cite des Etangs se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cite des Etangs par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite des Etangs se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -9.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes(1,714 €)

Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes(1,717 €)

Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cite des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cite des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.