5 Impasse du 8 Mai 1945, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Impasse du 8 Mai 1945, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 587 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 596 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 5 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Guînes et -5.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
