4023 La Bienassise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4023 La Bienassise, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1197.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4023 La Bienassise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 679 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 4023 La Bienassise
Aucune vente n'a été recensée au 4023 La Bienassise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4023 La Bienassise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4023 La Bienassise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4023 La Bienassise dans son marché local
Prix du 4023 La Bienassise par rapport à la voie
Sur La Bienassise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4023 La Bienassise se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4023 La Bienassise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4023 La Bienassise se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
