27 Le Parcage, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Le Parcage, affiche un prix moyen de 1 483 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Le Parcage, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 495 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 716 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Le Parcage
Aucune vente n'a été recensée au 27 Le Parcage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Le Parcage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Le Parcage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Le Parcage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Le Parcage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Le Parcage dans son marché local
Prix du 27 Le Parcage par rapport à la voie
Sur Le Parcage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 27 Le Parcage se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Le Parcage par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Le Parcage se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Guînes et -19.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 27 Le Parcage à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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