10 Place des Poilus, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Poilus, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 ter et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Place des Poilus, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 550 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 407 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Poilus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Poilus dans son marché local
Prix du 10 Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 10 Place des Poilus se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Poilus par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place des Poilus se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Guînes et -21.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
