7 bis Place des Tilleuls, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Place des Tilleuls, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 342 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place des Tilleuls, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 7 bis Place des Tilleuls se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Tilleuls par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place des Tilleuls se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Guînes et -11.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
