2 Residence Blanc Mont, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Blanc Mont, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Blanc Mont, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 28 logements - 1307 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 273 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 652 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Blanc Mont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Blanc Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Blanc Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Blanc Mont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Blanc Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Blanc Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Blanc Mont dans son marché local
Prix du 2 Residence Blanc Mont par rapport à la voie
Sur Residence Blanc Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Residence Blanc Mont se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Blanc Mont par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Blanc Mont se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Guînes et -13.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Residence Blanc Mont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Residence Blanc Mont à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
