22 Residence Blanc Mont, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Residence Blanc Mont, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Residence Blanc Mont, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 28 logements - 1307 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 318 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 709 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Residence Blanc Mont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Residence Blanc Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence Blanc Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence Blanc Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence Blanc Mont dans son marché local
Prix du 22 Residence Blanc Mont par rapport à la voie
Sur Residence Blanc Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 22 Residence Blanc Mont se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence Blanc Mont par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence Blanc Mont se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -2.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 22 Residence Blanc Mont à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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