12 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Residence du Parcage, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 613 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 823 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence du Parcage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence du Parcage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence du Parcage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Residence du Parcage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Parcage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Parcage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence du Parcage dans son marché local
Prix du 12 Residence du Parcage par rapport à la voie
Sur Residence du Parcage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 12 Residence du Parcage se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence du Parcage par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence du Parcage se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Guînes et -26.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 12 Residence du Parcage à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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