21 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence du Parcage, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 539 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 760 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 293 mètres
Ventes au 21 Residence du Parcage
Une vente a été recensée au 21 Residence du Parcage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Residence du Parcage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Residence du Parcage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence du Parcage dans son marché local
Prix du 21 Residence du Parcage par rapport à la voie
Sur Residence du Parcage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 21 Residence du Parcage se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence du Parcage par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Residence du Parcage se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Guînes et -15.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
