29 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Residence du Parcage, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Residence du Parcage, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 480 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 702 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Residence du Parcage
Aucune vente n'a été recensée au 29 Residence du Parcage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Residence du Parcage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Residence du Parcage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Residence du Parcage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Residence du Parcage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Residence du Parcage dans son marché local
Prix du 29 Residence du Parcage par rapport à la voie
Sur Residence du Parcage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 29 Residence du Parcage se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Residence du Parcage par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Residence du Parcage se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Guînes et -23.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 29 Residence du Parcage à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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