2 Route d’Andres, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Andres, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 149 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route d’Andres, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 723 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 783 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Andres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Andres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Andres dans son marché local
Prix du 2 Route d’Andres par rapport à la voie
Sur Route d’Andres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Route d’Andres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Andres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Andres se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route d’Andres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Andres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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