33 Rue Aristide Briand, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Aristide Briand, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Batelage - Aristide Briand - Abri à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 839 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 33 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 33 Rue Aristide Briand se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Aristide Briand par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Aristide Briand se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -7.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 33 Rue Aristide Briand à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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