37 Rue Aristide Briand, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 et du 0.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Aristide Briand, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Batelage - Aristide Briand - Abri à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 855 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 37 Rue Aristide Briand se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Aristide Briand se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Guînes et -9.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
