53 Rue Aristide Briand, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Rue Aristide Briand, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Batelage - Aristide Briand - Abri à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 889 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 53 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 53 Rue Aristide Briand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Aristide Briand par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Aristide Briand se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Guînes et -10.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
