1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 a mais inférieur de 11.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,
À propos du 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 517 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 347 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l’Ancienne Gendarmerie se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Guînes et -24.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
