18 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 263 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 323 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Eglise
Les 0 ventes au 18 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 18 Rue de l'Eglise se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eglise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Eglise se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Eglise
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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