24 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 270 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 24 Rue de l'Eglise se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Eglise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Eglise se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
