6 Rue de Leulingues, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Leulingues, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue de Leulingues, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Collège Les 4 Vents - Parking à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 223 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 606 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 268 mètres
Ventes au 6 Rue de Leulingues
Une vente a été recensée au 6 Rue de Leulingues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Leulingues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Leulingues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Leulingues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Leulingues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Leulingues dans son marché local
Prix du 6 Rue de Leulingues par rapport à la voie
Sur Rue de Leulingues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 6 Rue de Leulingues se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Leulingues par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Leulingues se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Guînes et -4.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
