Les 5 Chemins, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 636 € à 2 693 €

Les 5 Chemins, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les 5 Chemins

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Prix Les 5 Chemins dans son marché local

Prix Les 5 Chemins par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Les 5 Chemins se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 14.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Communale les Cinq Chemins, 62340 Guînes(2,078 €)

Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes(1,650 €)

Rue Pierre Lenoir, 62340 Guînes(2,152 €)

Rue du Moulin Lianne, 62340 Guînes(2,119 €)

Rue du Moulin des 3 Freres, 62340 Guînes(2,132 €)

Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes(2,114 €)

Rue de Leulingues, 62340 Guînes(1,697 €)

Ferme du Blanc Mont, 62340 Guînes(2,111 €)

Cadre de vie et proximité Les 5 Chemins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 927 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 923 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1195 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 729 mètres

Rues à proximité :

Voie Communale les Cinq Chemins

Avenue du Camp du Drap d'Or

Rue Pierre Lenoir

Rue du Moulin Lianne

Rue du Moulin des 3 Freres

Rue l’Abbaye de Saint Leonard

Rue de Leulingues

Ferme du Blanc Mont

Le parc immobilier Les 5 Chemins

Les 5 Chemins est située dans les quartiers Le Centre / Périphérie. Elle compte 5508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Les 5 Chemins

Retrouvez ci-dessous les adresses Les 5 Chemins, classées par tranches de numéros.

7 Les 5 Chemins, 62340 Guînes

9 Les 5 Chemins, 62340 Guînes

11 Les 5 Chemins, 62340 Guînes

13 Les 5 Chemins, 62340 Guînes

15 Les 5 Chemins, 62340 Guînes

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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au Les 5 Chemins à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 283 € (5 %)