18 Rue des Bleuets, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bleuets, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Bleuets, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 873 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 954 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bleuets se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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