204 Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 574 € à 2 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 204 Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 963 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 966 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1107 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue des Dames d'Etrun

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Dames d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

218 Rue des Dames d'Etrun(1 852€)

5 Rue l’Abbaye de Saint Leonard(1 923€)

8 Rue l’Abbaye de Saint Leonard(1 917€)

13 Rue des Lilas(1 895€)

11 Rue des Lilas(1 894€)

19 Rue l’Abbaye de Saint Leonard(1 916€)

236 Rue Louis Deschamps de Pas(1 915€)

22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard(1 852€)

Prix du 204 Rue des Dames d'Etrun dans son marché local

Prix du 204 Rue des Dames d'Etrun par rapport à la voie

Sur Rue des Dames d'Etrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 204 Rue des Dames d'Etrun se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue des Dames d'Etrun par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des Dames d'Etrun se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 4.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Catherine d'Aragon, 62340 Guînes(1,987 €)

Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes(2,004 €)

Rue Louis Deschamps de Pas, 62340 Guînes(1,987 €)

Rue Louis Deschamps, 62340 Guînes(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 204 Rue des Dames d'Etrun

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue des Dames d'Etrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.