22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 946 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1108 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard dans son marché local
Prix du 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue l’Abbaye de Saint Leonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue l’Abbaye de Saint Leonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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