Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 784 € à 2 529 €

Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Dames d'Etrun

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Prix Rue des Dames d'Etrun dans son marché local

Prix Rue des Dames d'Etrun par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Dames d'Etrun se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 20.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Deschamps de Pas, 62340 Guînes(2,235 €)

Rue des Lilas, 62340 Guînes(2,100 €)

Rue l’Abbaye de Saint Leonard, 62340 Guînes(2,114 €)

Rue des Lupins, 62340 Guînes(2,025 €)

Rue Emma de Tancarville, 62340 Guînes(2,266 €)

Rue Catherine d'Aragon, 62340 Guînes(2,266 €)

Rue Manasses, 62340 Guînes(2,267 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Dames d'Etrun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac De Guines à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 1063 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 1065 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1219 mètres
- Ecole primaire Warnault-du Centre à 775 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis Deschamps de Pas

Rue des Lilas

Rue l’Abbaye de Saint Leonard

Rue des Lupins

Rue Emma de Tancarville

Rue Catherine d'Aragon

Rue Manasses

Le parc immobilier Rue des Dames d'Etrun

Rue des Dames d'Etrun est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Dames d'Etrun

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dames d'Etrun, classées par tranches de numéros.

11 Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes

25 Rue des Dames d'Etrun, 62340 Guînes

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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au Rue des Dames d'Etrun à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.