6 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 130 € à 2 261 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°38 et de 5.77 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 6 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Usine Des Eaux à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 991 mètres

Ventes au 6 Rue du 3e Banc

Une vente a été recensée au 6 Rue du 3e Banc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

223 400 €(2 428 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

6 Rue du 3e Banc, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du 3e Banc dans son marché local

Prix du 6 Rue du 3e Banc par rapport à la voie

Sur Rue du 3e Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 6 Rue du 3e Banc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du 3e Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 3e Banc se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 7.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste Guilbert, 62340 Guînes(1,545 €)

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Chemin du Deuxieme Banc, 62340 Guînes(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du 3e Banc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du 3e Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.