16 Rue du Chateau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°4015 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue du Chateau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 500 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 16 Rue du Chateau se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chateau se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Guînes et -18.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
