Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Chateau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 28 Rue du Chateau se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chateau se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 59.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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