9 bis Rue du Chateau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Chateau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue du Chateau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 460 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 9 bis Rue du Chateau se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Chateau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Chateau se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Guînes et -42.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Chateau
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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