1 bis Rue du Hasard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Hasard, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue du Hasard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 638 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 489 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Hasard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Hasard par rapport à la voie
Sur Rue du Hasard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 1 bis Rue du Hasard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Hasard par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Hasard se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Hasard
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Hasard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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