1 bis Rue du Hasard, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 bis Rue du Hasard, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 638 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 489 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Hasard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Hasard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Hasard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Hasard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Hasard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Hasard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
