3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 524 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 479 mètres
Ventes au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
