Rue de la Liberté, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 780 €
de 1 510 € à 2 137 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Liberté, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Liberté

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Prix Rue de la Liberté dans son marché local

Prix Rue de la Liberté par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Liberté se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 3.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Liberté

Les ventes enregistrées Rue de la Liberté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2025
234 000 €(1 800 €/m²)
Maison7 p•130 m²
10 Rue de la Liberté, 62340 Guînes

Cadre de vie et proximité Rue de la Liberté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bien Assise à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 443 mètres
  • - Collège Les Quatre Vents à 454 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 512 mètres
  • - Ecole primaire privée Jean Bosco à 510 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Liberté

Rue de la Liberté est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au Rue de la Liberté à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 450 € (5 %)

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