27 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 27 Rue du Marechal Leclerc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 525 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 27 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Guînes et -15.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
