18 Rue du Rempart, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Rempart, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 219 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 328 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 297 mètres
Ventes au 18 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 18 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rempart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 18 Rue du Rempart se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rempart par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rempart se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Guînes et -12.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
