Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du Rempart, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 6.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 21 Rue du Rempart se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Rempart se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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